Mapa zmian kopalni odkrywkowej

Inwentaryzacja kopalni odkrywkowych i placów składowych materiałów sypkich.

Na kanale youtube zamieściliśmy film prezentujący wykorzystywaną przez nas technologię pomiaru kopalń odkrywkowych i placów składowych z wykorzystaniem metod fotogrametrii bliskiego zasięgu. Jeszcze kilka lat temu nasi Klienci nie mieli możliwości samodzielnego operowania na wynikowych modelach terenu. Zlecali nam wykonanie konkretnych opracowań i operatów. Dziś poza zdobytym przez lata doświadczeniem przekazujemy również dostęp do ortofotomap, […]

Czytaj więcej

1

Jak nie stracić przy zamianie mieszkania?

Zamiana nieruchomości dziś nie jest transakcją dokonywaną powszechnie, jednak się zdarza. Dawniej zamiany zdarzały się częściej i to pewnie dlatego dużo zaufania do tej transakcji mają osoby starsze. Teoretycznie zamienić można każdy rodzaj nieruchomości, jednak w praktyce najczęściej dochodzi do zamiany mieszkań. Jak nie stracić przy tej transakcji? Emeryci często chcą wymienić mieszkanie na mniejsze […]

Czytaj więcej

5474209451_0cec39d92f_b

Co to jest operat szacunkowy?

Jaka jest realna wartość domu, w którym mieszkamy? Ile powinien zapłacić potencjalny nabywca tego domu, jeśli chcielibyśmy go sprzedać? Na pytania jak najbardziej można znaleźć obiektywną odpowiedź. Dostarcza jej operat szacunkowy, czyli dokument przygotowywany przez rzeczoznawcę majątkowego, który potrzebny jest nie tylko w sytuacji sprzedaży nieruchomości, ale także m.in.: przy podziałach majątku, zabezpieczaniu kredytu hipotecznego […]

Czytaj więcej

lupa

Jak prawidłowo wycenić nieruchomość?

Osoby sprzedające nieruchomość wciąż stosunkowo rzadko decydują się na podjęcie współpracy z rzeczoznawcą majątkowym. Uznają bowiem, że wystarczy powierzyć swoje mieszkanie czy dom pośrednikowi w obrocie nieruchomościami, a ten już sam fachowo dokona sprzedaży po najkorzystniejszej dla właściciela cenie. W rzeczywistości jednak tylko rzeczoznawca majątkowy może dokonać najbardziej obiektywnej wyceny nieruchomości. Ustalona w jej wyniku […]

Czytaj więcej

Judge Holding Gavel On House At Desk

Odzyskanie utraconego po wojnie majątku. Możliwe?

Początki istnienia tzw. Polski ludowej przyniosły działanie, którego skutki wielu obywateli odczuwa do dziś. W wyniku reformy rolnej państwo przejęło niemal 10 tysięcy majątków ziemskich, co stanowiło ok. 11 procent obecnego obszaru kraju. Chodzi m.in. o dekret o własności i użytkowaniu gruntów w Warszawie z dnia 26 października 1945 roku, który szybko zaczęto bezprawnie rozszerzać […]

Czytaj więcej

person-apple-laptop-notebook-large

Oprogramowanie do obróbki zdjęć z dronów – jak je wybrać?

Zainwestowanie w technologię UAV – w ślad za innymi – to jeszcze nie wszystko. Aby bezzałogowe statki powietrzne działały na naszą korzyść, potrzeba odpowiednich aplikacji przetwarzających dane ze zdjęć lotniczych. Wybór jest duży i ze względu na dynamicznie rozwijający się rynek dronów w geodezji wciąż wzrasta. Jakie powinno być dobre oprogramowanie dla danych z drona? […]

Czytaj więcej

GEOBIZ_BYDG_chmura_b

Inwentaryzacja budowlana kamienicy

W pierwszym kwartale 2017 roku otrzymaliśmy zlecenie wykonania szczegółowej inwentaryzacji budowlanej kamienicy położonej w centrum Bydgoszczy. Po zaprezentowaniu Zamawiającemu możliwości jakie daje skaning laserowy oraz fotogrametria udało nam się przekonać Inwestora, iż nie warto wybierać najtańszej oferty a dołożyć odrobinę funduszy na tym etapie aby zaoszczędzić w kolejnych. Zwłaszcza że obiekt był duży, skrzydła w […]

Czytaj więcej

6808983681_62116abaa7_z

Operat szacunkowy w ubieganiu się o kredyt hipoteczny

Cena i wartość rynkowa nieruchomości – dwa tożsame pojęcia, a jednak zupełnie definicje. O cenie nieruchomości decyduje rynek, drugą określa rzeczoznawca majątkowy. Wartość rynkowa ma m.in. ogromne znaczenie dla osób kupujących nieruchomość na kredyt. Dla banku udzielającego zabezpieczenie kredytowe istotne jest bowiem nie tylko to, jaka jest sytuacja finansowa kredytobiorcy, ale także nieruchomość, którą potencjalny […]

Czytaj więcej

field

Sprzedaż nieruchomości rolnej a wycena nieruchomości

Pod koniec kwietnia 2016 roku weszła w życie ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Reguluje ona prywatny obrót ziemią. Według ustawy nabywcą takich gruntów może być wyłącznie rolnik indywidualny, czyli w języku prawa osoba fizyczna, która gruntami do 300 ha zarządza osobiście i ma rolnicze kwalifikacje. Ponadto musi zamieszkiwać którąś z […]

Czytaj więcej

office-1377047_960_720

Jak przeprowadzić wycenę obiektu handlowego?

Wartości nieruchomości handlowych ulegają dziś dynamicznym zmianom. Wpływ na to mają różnorodne zmiany ekonomiczne, wzrost konkurencyjności na rynku, pojawianie się nowych marek, rozwój inwestycji, rekomercjalizacja czy zmiany zachowań i oczekiwań konsumenckich. Pod koniec ubiegłego roku podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w naszym kraju wynosiła ok. 13 mln m kw., na które złożyły się centra handlowe, parki […]

Czytaj więcej